Какие документы нужны для газификации частного дома

sasa40 › Блог › Как я подключал газ к дому

Есть частный дом, к которому нужно подвести газ. Основная газовая труба проходит в 5-ти метрах от забора участка (в 15-ти метрах от дома). Казалось бы, выкопал траншею, бросил трубу до дома, врезался в основную трубу, всё – газ пошёл. Но не так всё просто. Дальше будет много букв, но думаю, будет интересно тем, кому это предстоит.

1. Идём в местный «Горгаз» на разведку, узнать «что, да как». С собой я взял все документы: на землю, на дом, на собственника. Выясняется, что сперва нужно подать заявление на составление «Технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом». При подаче этого заявления среди прочих документов нужно иметь «Расчёт диаметра газопровода и потерь давления». У меня такого расчёта не было и документы у меня не приняли, но подсказали куда обратиться.
2. Идём в какое-нибудь ООО (я пошёл по наводке), которое имеет право делать такой расчёт. Мне это обошлось в 500 руб. Эти же ребята приняли от меня остальные документы и заявление на выдачу «Технических условий».
3. Так как следующим шагом было составление проекта «Газификации жилого дома» и это ООО имело лицензию на его составление, то я решил с ними и дальше сотрудничать. Они один раз приехали, всё обмерили, спросили пожелания, указали на недочёты, которые нужно устранить. Через какое-то время проект был готов – 4500 руб. Ими же были пройдены необходимые инстанции для согласования этого проекта – 5500 руб. В этот же проект они вшили и «Технические условия».

Дальше я должен был найти организацию, которая сможет осуществить прокладку трубы и монтаж счётчика, кранов, и другого оборудования, указанного в проекте. Ребята из ООО дали мне координаты конторы, которая имеет необходимую лицензию на этот вид работ и имеет знакомого человека в «Горгазе». Прежде, чем приступить к работе сотрудник этой конторы приехал на разведку. С ним мы определились с фронтом работ (что делаю я, что делает он) и через пару дней родилась сумма в 90000 руб. за материалы (трубы, краны, счётчик и т.д.), за выкопать/закопать, проложить трубу под землёй, наружный газопровод, и за суету с моими документами в «Горгазе». От меня требовалось просверлить два отверстия в стене для захода трубы в дом, смонтировать вентканал из помещения, где установлен котёл, увеличить объём помещения с котлом, чтоб было не менее 15 кубов (оно у меня 12).
4. Перед началом монтажа идём в «Горгаз» писать заявление на заключение договора «На выполнение работ по техническому надзору».
5. До этого я писал про человека от монтажной организации, который работает в «Горгазе». Он следит за движением и готовностью тех или иных моих документов. Когда договор на «Технический надзор» был готов, он мне отзвонился. За работы по этому договору 6400 руб. в кассу.
6. Когда монтажники всё сделали идём в «Горгаз» заключаем договор «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении» и платим 2400 руб. за «Проверку исправности изолирующего соединения».

Получается, что «Горгаз» не доверяет монтажникам из организации с лицензией, которой я заплатил за качественное выполнение работ. «Горгаз» после них за дополнительную плату проверяет исправность изолирующего соединения. Приехал человек, постоял меньше минуты возле наружного газопровода и уехал. Вот и вся проверка.
Возле этого места он постоял:

7. Опять идём в «Горгаз» заключать договор «На техническое и аварийное обслуживание газопроводов», 1400 руб. в кассу.

Все мои действия координирует человек из «Горгаза», он звонит, когда нужно подъехать, говорит куда зайти, что с собой иметь, что забрать. Без него пройти этот «квест» было бы намного сложнее и дольше.
8. И снова в «Горгаз» заключать договор «Поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», денег не брали. Для заключения этого договора помимо множества бумажек, которых у меня к тому времени скопилось прилично, нужна ещё домовая книга, заверенная в БТИ. Пришлось заводить домовую книгу.
9. Параллельно с этим со мной связался пожарный инспектор (по наводке от монтажной организации). Он должен был проверить дымовые и вентиляционные каналы. Приехал, проверил – всё удовольствие – 2700 руб. К этому времени свои обязательства по объёму помещения и вентиляции я выполнил. Небольшая пристройка из гипсокартона и объём вырос в два раза.
10. Опять «Горгаз». За «Врезку газопровода низкого давления» 8800 руб. в кассу. Но «Горгаз» сам котлован под врезку не копает, нужно искать подрядчика, или копать самому. А это яма 2м на 2м и глубиной тоже около 2м. Те, кто прокладывал трубу от дома до врезки согласились выкопать за 5000 руб. Согласовали сроки с газовиками, подрядчики выкопали, получили одобрение от газовиков и уехали.

После врезки я три вечера после работы это закапывал.
11. Пуск газа. Сперва в «Горгаз» в кассу 2900 руб. за «Приёмку в эксплуатацию и первый пуск котла». Оговариваю сроки приезда их товарищей. Они пришли, что-то посмотрели, подсоединили котёл к трубе, открыли кран, что-то проверили и выдали «Паспорт на газовое оборудование» с отметкой о пуске газа, который нужен для последней инстанции.

12. Осталась самая мелочь. Съездить к газовикам, которые пломбируют счётчики и заводят лицевой счёт. Написал заявление на пломбировку, в назначенное время пустил их на участок, где две тётеньки сделали свои дела, выписали акт и уехали. Деньги не платил.

За «всё про всё» 130100 руб. и у меня в доме газ.

Небольшое послесловие.
По проекту, монтажники установили мне вот такой электромагнитный клапан (из-за того, что это цокольный этаж):

Этот клапан управляется блоком управления, к которому подсоединён датчик, реагирующий на утечку газа. Всё, казалось бы, замечательно даже несмотря на его стоимость в 25000 руб. Но стечение обстоятельств привело к дополнительным расходам и двум дням без горячей воды:
1. Этот клапан в открытом состоянии всё время находится под напряжением, из-за чего очень сильно нагревается.
2. Монтажники непосредственно к этому клапану прикрутили вот эту штуку:

которая должна перекрыть газ при пожаре. То есть внутри этой трубки находится вещество, которое при высокой температуре закупоривает проход. Штука эта одноразовая, при остывании проход не открывается.
3. И вот, нам дали газ. Всё включили, проверили – отопление и горячая вода есть. На следующий день котёл ушёл в ошибку, типа нет газа. Открутил я шланг от котла – газ шипит. Метод «научного тыка» ничего не дал, вызвал я мастера по газовым котлам. Он реанимировал котёл и обрадовал меня тем, что на котле умирает электрическая плата (13000 руб.), но ещё немного поживёт. Заплатил ему за работу, а сам призадумался о новой плате к зиме.
4. Прошло ещё пару дней и котёл опять уходит в ту же ошибку. Ну, думаю, нужно менять плату. Вызвал того же мастера, приготовил денежку. Он поменял плату на новую, а с ней котёл тоже уходит в ошибку. Стал он копать глубже и докопался до того, что газ в котёл не поступает. И я тоже не догадался проверить, смирился с тем, что проблема в котле. Плату вернули старую, так как дело не в ней.
5. Вызвал я человека с монтажной организации, думая, что во всём виноват клапан (только в тот момент я его потрогал и чуть не обжёгся). Когда приехал этот товарищ, то он, недолго думая, открутил эту трубку, которая рядом с клапаном, выбил из неё потроха и прикрутил обратно. Получается, монтажники, зная проблему, которая возникает при таком монтаже, всё равно продолжают лепить, как мне. Клапан разогревается до такой температуры, что рядом прикрученная противопожарная трубка «думает», что в помещении пожар.
Не стал я испытывать судьбу с этим клапаном и запитал его через реле, которое срабатывает при включении насоса в котле.
Вот так подключают газ в небольшом городе и какие специалисты работают в этой сфере.

Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

В последнее время в частных домах используются котлы на комбинированном топливе. Про подобные агрегаты типа «газ-дрова» можно прочитать здесь: https://teplo.guru/kotly/combi/kombinirovannye-kotly-gaz-drova.html

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

1. Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
2. Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
3. Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
4. Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)

Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

1. Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
2. Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
3. Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
4. В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
5. Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
6. Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения)

Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

1. Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
2. Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
3. Паспорт оборудования и описание применения котла.
4. Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
5. Количество точек получения горячей воды.

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

1. В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
2. После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
3. Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
4. Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
5. Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Подключение газа к частному дому

Газификация – это важный вопрос в проектировании частного дома. Без газа вы не сможете полноценно обогревать комнаты, готовить пищу. Именно поэтому подключение газа в жилом доме считается первоочередной задачей. Подключение к газу стоит недешево, поэтому важно учитывать все тонкости этого процесса, чтобы грамотно и экономично решить вопрос газификации.

В стоимость решения коммунального вопроса входят: оплата проекта, покупка основных материалов, оплата работы. Рабочим нужно проложить трубы и установить все приборы, обеспечивающие поступление газа в частный дом. Также придется решить вопрос с документами. Для получения разрешения необходимо подготовить пакет документов, для сбора которых нужно приложить усилия. Большинство фирм берут на себя решение этого вопроса, поэтому если у вас нет на это времени, доверьтесь профессионалам.

Инструкция о том как подвести магистральный газопровод к дому не дороже 50 000 рублей:
” alt=””>

Стоимость подключения

Газоснабжение дает возможность использовать автоматические котлы для обогрева огромных площадей. Несмотря на появление альтернативных более бюджетных способов обогрева, котлы остаются популярными и есть практически в каждом частном доме. С их помощью легко контролировать микроклимат помещения, регулировать температурный режим для комфортного пребывания.

Средняя стоимость подключения газа к частному дому – от 40 до 200 тысяч рублей. Это зависит от вашего региона проживания и квадратуры. В большинстве регионов страны, где преобладает минусовая температура, автономное отопление считается единственным рациональным способом отопления домов. В таких областях устанавливают более лояльные тарифы на тепло, поскольку понимают значимость этой услуги.

Стоимость газификации включает оплату следующих услуг:

• подготовка документов, оформление технического условия – до 50 тысяч рублей;
• проектирование газификации – до 20 тысяч рублей;
• разводка с укладкой труб – в пределах 3 тысяч рублей за метр;
• врезка к магистральной трубе – до 15 тысяч рублей;
• проверка готовности подключения – до 2 тысяч рублей.

Цена колеблется в зависимости от отдаленности объекта от промышленного центра. Также учитывается наличие магистральных газопроводов вблизи частного дома. В регионах с развитой промышленностью дешевле всего подключить поступление газа. Разбег ценовой политики достаточно большой, поэтому просчет индивидуальный. Например, на Дальнем Востоке услуга обойдется не менее 200 тысяч рублей.

Правила подключения газа к дому

На территории России в 2020 году действуют правила, принятые в прошлом году. Именно на них нужно ориентироваться для решения вопроса газификации. Выполнение этих условий считается обязательным, поэтому предварительно стоит ознакомиться с ними и уточнить непонятные моменты.

Газовое оборудование должно соответствовать прописанным нормам. В 2019 году эти правила ужесточили из-за частых несчастных случаев и трагедий, связанных с утечками газа и другими неисправностями. Новые правила газификации преимущественно касаются частных домов, что актуально для нашего обзора.

Согласно приказу Минстроя, введены следующие изменения:

• не более двух котлов возможно установить в цокольном или подвальном помещении дома. Допустима установка стеклопакетов;
• в помещении должны быть установлены приборы контроля температурного режима и давления, счетчики контроля расхода газ;
• можно устанавливать исключительно сертифицированное оборудование, изготовленное на специальных заводах с соблюдением всех стандартов;
• для подключения газового котла используют герметичные шланги. Они должны быть безопасными и длиной не более 1,5 метра;
• газовую плиту размещают на расстоянии не менее 1 метра от стены;
• газовую плиту устанавливают только в кухне с высотой полков не менее 2,2 метра. В зависимости от количества конфорок прописаны нормы пространства в кубических метрах;
• помещение для установки плиты должно быть с окнами и налаженной вентиляцией;
• если в вашем доме кухня соединена с другими комнатами по типу студии, газовую плиту установить не получится;
• в газовых котлах должна быть предусмотрена камера сгорания закрытого типа.

Если вы не соблюдаете хотя бы одно из установленных правил, в газификации будет отказано. За безопасность и газификацию частного дома отвечает собственник.

Какие документы понадобятся

Для получения разрешения на подключение дома к газу нужно обратиться в газовую службу. Для получения техусловий нужно написать заявление по установленному образцу. Затем собственнику нужно удостоверить свою личность и предоставить копии личных документов. Если дом уже возведен, приготовьте право собственности. Если же вы только начинаете строительство или оно не завершено, необходимы правоустанавливающие документы.

В проекте недостроенного дома обозначают расположение котлов и плит. Только после предоставления этих документов вы имеете право на подключение дома к газу. При несоблюдении одного из пунктов газовая служба отправляет ваше заявление на доработку и сможет выдать разрешение только после выполнения владельцем дома всех правил.

Получение техусловия – это обязательный документ, который дает возможность подключить объект к газу. Без ТУ поставщик топлива не сможет вас обслуживать.

Порядок подключения газа к дому

Сроки рассмотрения заявки и подтверждения газификации могут затянуться на несколько месяцев. Этапы для подключения газа следующие:

1. Определиться с типом газоснабжения. Для этого оценивают площадь отапливаемого дома. Наиболее популярный вариант – отопление в домах площадью не более 250 квадратов.
2. Оформление проекта. Местная газовая служба поможет с проектировкой после предоставления ряда документов. Время на рассмотрение документа – около месяца. Вблизи вашего дома должна располагаться центральная газовая труба. Если вы выполнили все условия и газовщики утвердили ваше заявление, следующим этапом будет врезка в магистральную газовую трубу. Она должна проходить в местности не более 200 метров от объекта.
3. Врезка в центральную газовую трубу осуществляется только специалистами. Стоимость процедуры – до 50 тысяч рублей.
4. Проект газификации. Обязательно указывают все оборудование, которое будет функционировать в доме. В проекте обозначают расположение дымохода и каждого прибора. Получить проект можно двумя способами – обратиться в службу горгаза или же частную компанию. В первом случае вы сможете существенно сэкономить. Единственный минус обращения в горгаз заключается в увеличении сроков. Проект могут готовить до полугода. Если времени ждать нет, лучше обратиться в фирму.
5. Монтаж. Обратитесь к компетентным рабочим, которые смогут грамотно и в соответствии с проектом установить газовую систему в вашем доме.
6. Подключение газа. Только если ваши приборы и их расположение соответствуют прописанным правилам, вы можете рассчитывать на одобрение заявки. Ее рассматривают в среднем до 14 дней.
7. После этого вам проведут инструктаж по технике безопасности, опломбируют счетчик.

Если рядом с вашим домом нет магистральной трубы (она расположена дальше, чем 200 метров), можно договориться с собственниками других частных домов. В таком случае можно добиться подвода дополнительной трубы к населенному пункту.

Льготы при подключении дома к газу

В рамках социальной программы россиянам предусмотрены льготы для подключения газа в частном доме. На федеральном уровне снижение стоимости при оплате газа не обеспечивают. Этот вопрос курируют местные власти. На местном уровне могут регулировать перечень льготников и размеры помощи этим категориям граждан.

При газификации частного дома на льготы могут рассчитывать следующие группы граждан:

• участники ВОВ, инвалиды войны;
• жители блокадного Ленинграда и узники лагерей;
• инвалиды 1 и 2 группы;
• многодетные семьи.

Определяется региональная сумма финансирования, которую распределяют между гражданами из вышеперечисленных категорий. Если вы хотите получить льготу, обратитесь в администрацию и разъясните этот вопрос.

Процедура газификации – это трудоемкий процесс, без которого вы не сможете обеспечить в своем доме уют. Чтобы сократить сроки решения вопроса, грамотно подойдите к организации, следуйте пошаговой инструкции. Когда же в вашем доме проведут газ, узнайте о возможности получения льготы и продумайте, как экономить на оплате услуги.